Il Bonus agevolazioni prima casa under 36 è stato confermato dal Decreto Sostegni Bis che è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 24 luglio 2021.

Nello specifico il provvedimento del governo, è inserito nell’articolo 64 del suddetto decreto che ha come oggetto “Misure in favore dell’acquisto della casa di abitazione ed in materia di prevenzione e contrasto al disagio giovanile” .

Vediamo ora di capire insieme quali sono i requisiti richiesti per accedere alle agevolazioni e i principali benefici prima casa per i giovani.

REQUISITI PRIMA CASA UNDER 36

E’ possibile richiedere l’agevolazione prima casa in presenza dei seguenti requisiti:

  • Il soggetto non abbia ancora compiuto trentasei anni di età nell’anno in cui l’atto è rogato;
  • Il soggetto richiedente deve avere un ISEE non superiore ai 40.000 euro annui.

Quanto al bene immobile in oggetto:

  • La casa non deve rientrare nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) ed A/9 (castelli, palazzi storici di pregio).  
  • L’immobile deve essere situato nel Comune in cui l’acquirente ha/sposterà la propria residenza entro diciotto mesi dall’acquisto. 

ACQUISTO E AGEVOLAZIONI PRIMA CASA

L’intervento prevede  i seguenti benefici:

  • Esenzione dell’imposta di registro e delle imposte ipotecarie e catastali;
  • In caso di acquisto da impresa: gli acquirenti hanno diritto ad un credito d’imposta di ammontare pari all’IVA corrisposta all’impresa, in relazione all’acquisto;
  • In caso di apertura di un mutuo: esenzione dell’imposta sostitutiva, che sarebbe dovuta nella misura dello 0,25% per i finanziamenti erogati per l’acquisto, costruzione e ristrutturazione di immobili.

E’ possibile richiedere questa agevolazione fino al 30 giugno 2022.

Per maggiori informazioni su questo argomento, contattaci. 

Contatti
Via Verdi , 3 - 21013 Gallarate (VARESE)
Lun - Ven: 9.00 - 18.00
Dove siamo
Dove Siamo

Contattaci
21045 GAZZADA SCHIANNO - Via Roma 77
20145 MILANO - Via Abbondio Sangiorgio n.4
Lun - Ven: 9.00 - 18

Studio Restelli Consulting 2021. All Rights Reserved.

Studio Restelli Consulting 2020. All Rights Reserved.